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10 classificados EDIÇÃO DE 26 DE ABRIL A

02 DE MAIO DE 2019

Rover - Negócios e Empreendimentos Imobiliários S.A 3 Caixa e equivalentes de caixa 7 Imobilizado (conciliação)

CNPJ 02.839.631/0001-24 31.12.2018 (Não auditado) Rubrica Taxa de Depreciação 31.12.2018
Custo
31.12.2017
corrigido
31.12.2017
acumulada

1.951
1.107
Balanços patrimoniais em 31 de dezembro de 2018 e 2017 Caixa 482.628 46.895 depreciação % - (Não auditado)
Contas corrente
Aplicações financeiras 3.936.076 Terreno 465.268,36 465.268 465.268,36
311.690
796.269
BALANÇO PATRIMONIAL DEMONSTRAÇÕES DO RESULTADO DO EXERCÍCIO 3.984.078 Terrenos-Jazigos 15.589.782,93 15.589.783
4%
(Em milhares de Reais) (Em milhares de Reais) Edificações 10% 7.893.930 (145.936) 7.893.930 6.676.829
637.927
Máquinas e equipamentos
661.171
783.863

2017
Ativo Nota 2018 2017 Passivo Nota 2018 2017 Nota 2018 (Não auditado) 4 Contas a receber de clientes Móveis e utensílios 10% (79.696) 358.353 385.858
438.049
e outros créditos
109.008
20%
Circulante (não auditado) Circulante (não auditado) Receita operacional líquida 14 21.513.722 22.444.301 Veículos 145.405 (15.296) 130.110
203.678

31.12.2017
472.362

Caixa e equivalentes de caixa 3 796.269 3.984.078 Fornecedores 8 386.241 Custos dos serviços prestados 15 (716.387) (470.138) 31.12.2018 (Não auditado) Computadores e periféricos 20% (50.302) 153.376 137.348

220.316
10%
15.437
10.000

Contas a receber de clientes 4 3.710.882 5.754.493 Empréstimos e financiamentos 9 10.000 Contas a receber de clientes 5.541.464 Instalações (217.362) 2.954

3.839.782
21.101
-

Estoques de jazigos 6 1.795.783 Impostos e contribuições a recolher 11 690.978 1.215.583 Lucro bruto 20.797.334 21.974.164 Cheques a receber 71.366 Consórcios
467.629

Outros créditos 5 2.007.775 378.276 Obrigações sociais e trabalhistas 10 480.849 Receitas (despesas) operacionais 16 Cartões de créditos 270.564 Adiantamento a fornecedores - -

(206.287)
25.740.292
5.172
(508.591)
Impostos a recuperar 5 Total do passivo circulante 1.568.068 2.165.575 Despesas de vendas (357.199) (-)Provisão para crédito de (128.900) (128.900) 25.231.701 8.472.020
5.172

liquidação duvidosa
3.710.882
Total do ativo circulante 6.520.098 Não circulante Despesas administrativas e gerais (7.601.263) (7.854.025) 5.754.494 Imobilizado (movimentação)
11.917.803

Outras receitas
Aquisições/

Não circulante Receita diferida 43.606.614 (despesas operacionais), líquidas 10.670 3.948 Não circulante 38.315.399 Rubrica 31.12.2017 Transferência Depreciação Alienação
31.12.2018

Contas a receber de clientes LP 4 38.315.399 Adiantamento de clientes 4.694.494 Resultado antes das despesas 13.000.455 13.766.887 Circulante 3.710.882 44.069.894

117.909
Partes relacionadas 18 2.049.626 Outros exigíveis 49.350 financeiras líquidas e impostos (Não auditado) - -

321.327
Imobilizado 7 25.231.701 8.472.020 Provisão para contingências 12 321.328 Receitas financeiras 17 71.094 25.585

465.268
465.268
Despesas financeiras 17 (158.656) Terreno -
(155.051)

Total do ativo não circulante 25.231.701 48.837.046 Total do passivo não circulante 370.677 48.740.344 5 Outros créditos Terrenos - Jazigos 15.589.783 15.589.783
Patrimônio líquido Despesas financeiras, líquidas (133.070) Edificações 6.676.829 1.217.100 - 7.893.929
(83.957)
31.12.2018

Capital social 13 10.754.169 9.500.000 Resultado antes do imposto de 12.916.498 13.633.817 31.12.2017 Máquinas e equipamentos 661.171 50.977 (74.221) - 637.927

Reservas de capital 16.145.831 renda e da contribuição social (Não auditado) Móveis e utensílios 385.858 14.889 (42.394) - 358.353
5.172
Reservas de lucros 2.913.054 348.929 Contribuição social corrente (397.948) (351.862) Imposto a recuperar 5.172 Veículos 109.008 21.102 130.110
Adiantamentos a fornecedores

Total do patrimônio líquido 29.813.054 9.848.929 Imposto de renda corrente (933.502) (762.296) Adiantamentos a funcionários 294.262 378.276 Computadores e periféricos 137.348 43.295 (27.267) - 153.376
27.280

Total do ativo 31.751.799 60.754.848 Total do passivo e patrimônio líquido 31.751.799 60.754.848 Resultado do exercício 11.585.048 12.519.658 Care 11 1.600.000 Instalações 15.437 - (12.482) - 2.955
Cheques e Multibloco Consórcios 21.101 0
-
(21.101)
86.233
As notas explicativas são parte integrante das demonstrações financeiras. As notas explicativas são parte integrante das demonstrações financeiras. 2.012.947 383.448 Adiantamento a fornecedores - -
8.472.020 16.916.045 (156.364) - 25.231.701
0 0
DEMONSTRAÇÕES DOS FLUXOS DE CAIXA - MÉTODO INDIRETO DEMONSTRAÇÕES DE RESULTADOS
Exercícios findos em 31 de dezembro de 2018 e 2017 Não circulante 2.049.626 8 Fornecedores e outras
(Em milhares de Reais) ABRANGENTES Circulante contas a pagar
(Em milhares de Reais) 2.012.947 2.433.074
2018
2017 31.12.2018 31.12.2017
Fluxo de caixa das atividades operacionais (Não auditado)
11.585.048
Resultado do exercício 12.519.658 2018 2017 (Não auditado)

Ajustes por: (Não auditado) Fornecedotes diversos 386.241 472.362
Baixa ativo imobilizado Resultado do exercício 11.585.048 12.519.658 6 Estoques
-

Depreciações 156.364 - 386.241 472.362
Outros resultados abrangentes - - 31.12.2018 31.12.2017
12.519.658
11.741.413

Variações nos ativos e passivos Resultado abrangente total 11.585.048 12.519.658 - (Não auditado) 9 Empréstimos e financiamentos
1.795.784
Contas a receber de clientes 40.359.011 5.130.890

Outros créditos (1.629.499) (2.238.714) As notas explicativas são parte integrante das demonstrações financeiras. Estoques lotes para venda - 1.795.784 Modalidade Taxas Garantias 31.12.2018 31.12.2017

Estoques de jazigos 1.795.783 (911.214) (Não auditado)

Impostos a recuperar R$ Quantidade Empréstimos em moeda nacional 10.000,00 10.000,00

(86.121)
Fornecedores (183.164) DEMONSTRAÇÕES DAS MUTAÇÕES Saldo em 1º de janeiro de 2017 10.000 10.000

Impostos e contribuições a recolher (524.606) DO PATRIMÔNIO LÍQUIDO Utilização/ demarcação jazigo - - Não circulante

Obrigações sociais e trabalhistas (Em milhares de Reais) Circulante 49.350 117.909
13.220
Adiantamento de clientes/Receitas diferidas (48.301.109) - Saldo em 31 de dezembro de 2017 127.909
59.350
Outras contas a pagar 1.258.833
(68.559)

Caixa gerado nas atividades operacionais 3.299.535 15.576.289 Reservas Reservas
Capital
Juros pagos sobre empréstimos Nota social de capital de lucros Total 13 Composição do capital social
Impostos de renda e contribuição social pagos 10 Obrigações sociais 31.12.2017

Saldos em 1 de janeiro
9.500.000

Fluxo de caixa líquido utilizado nas atividades operacionais 3.299.535 15.576.289 de 2017 (não auditado) 311.393 9.811.393 31.12.2017 Perc. capital social
31.12.2018
Fluxo de caixa das atividades de investimentos Sócio Número de ações Valor total das ações %
Aquisição de imobilizado (16.916.045) (189.471) Resultado do exercício - 12.519.658 12.519.658 (Não auditado)

Baixas de imobilizado Distribuição de dividendos - (12.482.122) (12.482.122) Ordenados e salários a pagar 138.352 116.569 Maria Eduarda Oliva Schietti 93.720 2.967.800 31,240

Fluxo de caixa líquido usado nas atividades de investimentos (16.916.045) (189.471) INSS a recolher 69.349 62.165 José Luiz Scopetta Schietti 38.550 1.220.750 12,850
Fluxo de caixa das atividades de financiamentos Saldos em 31 de FGTS a recolher 20.271 18.019 José Américo Scopetta Schietti 38.550 1.220.750 12,850
12,850
dezembro de 2017
1.220.750
38.550

Liquidações de financiamentos e empréstimos (não auditado) 9.500.000 348.929 9.848.929 Provisão de férias e encargos 252.878 270.876 Maria da Glória Scopetta Schietti 730.550 7,690
Nelson Schietti Giacomo
23.070
Empréstimos a sócios 2.049.626 480.849 467.629 José Rodrigo de Giacomo Neves 2,563
243.517
7.690
Dividendos pagos (12.482.122) Aumento de capital social 1.254.169 1.254.169 Paola de Giacomo Neves 243.517 2,563
(9.020.924)
7.690
243.517
1.254.169
Aumento do capital social Ágio na emissão de ações 16.145.831 16.145.831 Camille Marie de Giacomo 2,563
7.690
Ágio na Emissão de Ações 16.145.831 Resultado do exercício - 11.585.048 11.585.048 11 Impostos e contribuições Neves Lemos
22.245
Fluxo de caixa líquido usado nas atividades de financiamentos 10.428.702 (12.482.122) a recolher Germana Ellner de Giacomo 704.425 7,415
31.12.2018
Aumento líquido em caixa e equivalentes de caixa (3.187.809) 2.904.696 Distribuição de dividendos - (9.020.923) (9.020.923) 31.12.2017 Sonoda 704.425 7,415
Bruno Ellner de Giacomo
22.245

300.000
9.500.000

Caixa e equivalentes de caixa no início do exercício 3.984.078 1.079.382 Imposto de renda a Recolher (Não auditado) 100,00
438.389
331.207
Caixa e equivalentes de caixa no final do exercício 796.269 3.984.078 Saldos em 31 de 10.754.169 16.145.831 2.913.054 29.813.054 Contribuição social a recolher 214.112 31.12.2018
dezembro de 2018
136.663
ISS a recolher 36.185 19.752 Sócio Número de ações Valor total das ações Perc. capital social
As notas explicativas são parte integrante das demonstrações financeiras. As notas explicativas são parte integrante das demonstrações financeiras. COFINS a recolher 438.528 Maria Eduarda Oliva Schietti 93.720 2.962.557 28%
145.432
PIS A RECOLHER 31.510 95.014 José Luiz Scopetta Schietti 38.550 1.218.403 11%
NOTAS EXPLICATIVAS ÀS DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS EM 31 DE DEZEMBRO DE 2018 E 2017 Outros tributos e contribuições 9.980 9.788 José Américo Scopetta Schietti 38.550 1.218.403 11%
a recolher
38.550
11%
1.218.403
(Em milhares de reais) 690.978 1.215.583 Maria da Glória Scopetta Schietti 23.070 728.122 7%
Nelson Schietti Giacomo
José Rodrigo de Giacomo Neves 7.690 243.055 2%
7.690
1 - Contexto Operational as disponibilidades e os instrumentos financeiros altamente taxa efetiva de juros. Na prática, são normalmente depreciação acumulada calculada pelo método linear, que Paola de Giacomo Neves 243.055 2%
243.055
líquidos, sujeitos a um risco insignificante de mudança de reconhecidas ao valor da fatura correspondente. leva em consideração a vida útil-econômica dos bens, Camille Marie de Giacomo 2%
7.690
A Rover – Negócios e Empreendimentos Imobiliários S.A. valor. conforme demonstrado na Nota 7. 12 Provisão para contingências Neves Lemos 703.086 7%
22.245
(“Companhia”) é uma sociedade anônima de capital g) Receita operacional Germana Ellner de Giacomo
Sonoda
31.12.2018
fechado, com sede na Rua Joanna Rodrigues Jondral, nº c) Ativos financeiros j) Outros ativos e passivos 31.12.2017 Bruno Ellner de Giacomo 22.245 703.086 7%
155, Gleba Cambé, na cidade de Londrina, Estado do A empresa classifica seus ativos financeiros sob as Venda de Serviços Um passivo é reconhecido no balanço quando a empresa Provável (Não auditado) Fundo ("Care11") 12%
1.272.944
40.260
Paraná, que tem por objetivo social a gestão e manutenção seguintes categorias: mensurados ao valor justo através do possui uma obrigação legal ou constituída como resultado Cível/Trabalhista/Tributário 321.328 321.327 10.754.169 100%
340.260
de cemitérios. resultado e ao custo amortizado. A classificação depende As principais receitas operacionais é a prestação de de um evento passado, sendo provável que um recurso 321.328 321.327
A Companhia possui a capacidade de jazigos de 18.686. da finalidade para a qual os ativos financeiros foram serviços de manutenção de manutenção, e com a econômico seja requerido para liquidá-lo. As provisões são
adquiridos. A administração determina a classificação de promulgação da Lei Complementar nº 157, de 29 de registradas tendo como base as melhores estimativas do
2 - Apresentação das Demonstrações Financeiras seus ativos financeiros no reconhecimento inicial. A dezembro de 2016, que inseriu na lista de serviços sujeitos risco envolvido.

empresa não possui ativos financeiros classificados como a incidência do ISS Imposto sobre Serviços “item 25.05 – 14 Receitas 16 Despesas Operacionais
Base de preparação disponíveis para venda. Cessão de uso de espaços em cemitérios para Um ativo é reconhecido no balanço quando for provável que 31.12.2018 31.12.2017 31.12.218 31.12.217
As demonstrações financeiras são de responsabilidade da sepultamento”. A comercialização de jazigos receita seus benefícios econômicos futuros serão gerados em (Não auditado) (Não auditado)
Administração e foram preparadas de acordo com as d) Redução do valor recuperável de ativos financeiros principal da “Companhia” a parir de 01 de janeiro de favor da empresa e seu custo ou valor puder ser mensurado Venda de jazigos 16.299.896 18.414.409 Despesas de vendas (206.287) (357.199)
práticas contábeis adotadas no Brasil, com base nas A Empresa e suas controladas avaliam na data das 2018passou a ser considerada prestação de serviços, data com segurança. Prestação de serviços 6.539.805 5.200.008 Despesas administrativas e gerais (7.601.263) (7.854.025)
disposições contidas na NBC TG 1.000 – Contabilidade demonstrações financeiras a existência de evidência que entrou em vigor a Lei que alterou o Código Tributário do Ajuste a valor presente Outras receitas (despesas
para pequenas e médias empresas, aprovada pela objetiva que determine se o ativo financeiro, ou grupo de Município de Londrina que se adequou a Lei Federal. Os ativos e passivos são classificados como circulantes operacionais), líquidas 10.670 3.948
22.839.701
Resolução CFC nº 1.255/09. ativos financeiros, não seja recuperável. quando sua realização ou liquidação é provável que ocorra 23.614.417 (7.796.880) (8.207.276)
O custo inerente a esta venda será mensurado com nos próximos doze meses. Caso contrário, são Impostos sobre vendas
As presentes demonstrações financeiras são as primeiras Um ativo financeiro, ou grupo de ativos financeiros, é confiabilidade, visto que já haverá a mensuração do demonstrados como não circulantes. COFINS sobre faturamento (687.323) (709.508) 17 Resultado financeiro
demonstrações apresentadas pela empresa e foram considerado como não recuperável se, e somente se, montante aplicado na prestação de serviços. PIS sobre faturamento (148.920) (153.727) 2018 2017
(407.087)
aprovadas pela Administração em 28/02/2019. houver evidência objetiva de ausência de recuperabilidade k) Receitas financeiras e despesas financeiras ISS sobre serviços (260.000) (Não auditado)

como resultado de um ou mais eventos que tenham h) Perda por redução ao valor recuperável de ativos (1.243.330) (1.123.235) Receitas Financeiras 20.836
2.1. Declaração de conformidade acontecido depois do reconhecimento inicial do ativo ("um não financeiros As receitas financeiras abrangem receitas de juros sobre Devoluções e abatimentos Rendimentos de Aplicações 11.871 4.749
(82.650)
As demonstrações financeiras foram preparadas de evento de perda" incorrido) e este evento de perda tenha aplicações financeiras, e outras receitas diversas. Essas Cancelamentos (46.880) Financeiras
15.383
acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil impacto no fluxo de caixa futuro estimado do ativo A Administração revisa anualmente o valor contábil liquido receitas de juros são reconhecidas no resultado. (46.880) Descontos Obtidos
(82.650)
aplicáveis para as pequenas e médias empresas. financeiro, ou do grupo de ativos financeiros, que possa ser dos ativos com o objetivo de avaliar eventos ou mudanças Juros 43.840
razoavelmente estimado. nas circunstâncias econômicas, operacionais ou As despesas financeiras abrangem despesas bancárias, 15 Custos das vendas Despesas Financeiras 4.343
2.2. Moeda funcional e moeda de apresentação tecnológicas que possam indicar deterioração ou perda de despesas com juros sobre empréstimos e encargos Juros - 45.273 - 83.436
Variações Monetárias
Estas demonstrações financeiras estão apresentadas em seu valor recuperável. Sendo tais evidências identificadas e financeiros sobre tributos. Essas despesas de juros são 31.12.2018 31.12.2017
Reais, que é a moeda funcional da Empresa. Todos os e) Passives financeiros tendo o valor contábil líquido excedido o valor recuperável, é reconhecidas no resultado. Custos de empréstimo que não Custos de jazigos e serviços (Não auditado) Despesas Bancárias - 109.778 - 75.219
saldos foram arredondados para o milhar mais próximo, Passivos financeiros são classificados como passivos constituída provisão para desvalorização ajustando o valor são diretamente atribuíveis à aquisição, construção ou prestados Outras Despesas Financeiras

exceto quando indicado de outra forma. financeiros a valor justo por meio do resultado ou como pelo contábil líquido ao valor recuperável. produção de um ativo qualificável são mensurados no Cemitério campo (37.178) (13.510) Resultado Financeiro Líquido (83.957) (133.070)
(106.405)
custo amortizado, conforme o caso. A Empresa determina a resultado através dos juros efetivos. Crematório (83.669)
2.3. Uso de estimativas e julgamentos classificação dos seus passivos financeiros no momento do O valor recuperável de um ativo ou de determinada unidade Plano funeral (302.700) (349.007) 18 Partes relacionadas 2018 2017
seu reconhecimento inicial. geradora de caixa é definido como sendo o maior entre o l) Imposto de renda e contribuição social Cemitério - ADM (51.309) (23.271) (Não auditado)
(681)
Na preparação destas demonstrações financeiras, a valor em uso e o valor liquido de venda. A “Companhia “ é optante pelo lucro presumido, o imposto Outros custos (218.796) (470.138) MC8 Participações S/A - 2.049.626
(716.387)
Administração utilizou julgamentos, estimativas e Passivos financeiros são inicialmente reconhecidos a valor de renda e a contribuição social do exercício corrente foram - 2.049.626
premissas que afetam a aplicação das políticas contábeis justo e, no caso de empréstimos e financiamentos, são Na estimativa do valor em uso do ativo, os fluxos de caixa aplicadas as alíquotas na base do lucro presumido até
da Empresa e os valores reportados dos ativos, passivos, acrescidos do custo da transação diretamente relacionado. futuros estimados são descontados ao seu valor presente, R$60.000,00 no trimestre 15% e acima com adicional de Parecer dos Auditores Independentes
receitas e despesas. Os resultados reais podem divergir utilizando uma taxa de desconto antes dos impostos que 10% a título de imposto de renda e 9% a títulos de
dessas estimativas. As estimativas e premissas são Os passivos financeiros da Empresa incluem contas a reflita o custo médio ponderado de capital para a indústria contribuição social. Opinião às pequenas e médias empresas (NBC TG 1000). Auditoria do período anterior.
revisadas de forma continua. As revisões das estimativas pagar a fornecedores, debêntures e empréstimos e em que opera a unidade geradora de caixa. O valor líquido Examinamos as demonstrações contábeis da ROVER – Base para opinião As demonstrações contábeis da ROVER – NEGÓCIOS E
são reconhecidas prospectivamente. financiamentos. de venda é determinado, sempre que possível, com base A despesa com imposto de renda e contribuição social NEGÓCIOS E EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A., Nossa auditoria foi conduzida de acordo com as normas EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A. para o exercício Diretor
em contrato de venda firme em uma transação em bases compreende os impostos de renda correntes. O imposto que compreendem o balanço patrimonial em 31 de dezembro brasileiras e internacionais de auditoria. Nossas responsa- findo em 31 de dezembro de 2017 não foram examinadas por
2.4. Base de mensuração f) Contas a pagar aos fornecedores comutativas, entre partes conhecedoras e interessadas, corrente e a contribuição social são reconhecidos no de 2018 e as respectivas demonstrações do resultado, do bilidades, em conformidade com tais normas, estão descritas na nós ou por outro auditor independente. José Rodrigo de Giacomo Neves
As demonstrações financeiras foram preparadas com ajustado por despesas atribuíveis à venda do ativo, ou, resultado. resultado abrangente , das mutações do patrimônio líquido e seção a seguir, intitulada “Responsabilidades do auditor pela CPF 727.482.819-34
base no custo histórico. As contas a pagar aos fornecedores são obrigações a pagar quando não ha contrato de venda firme, com base no preço dos fluxos de caixa para o exercício findo nessa data, bem como auditoria das demonstrações contábeis”. Somos independen- Rio de Janeiro, 08 de abril de 2019.
por bens ou serviços que foram adquiridos de fornecedores de mercado de um mercado ativo, ou no preço da transação m) Uso das estimativas as correspondentes notas explicativas, incluindo o resumo das tes em relação à Companhia, de acordo com os princípios éticos
2.5. Principais práticas contábeis adotadas na no curso normal dos negócios, sendo classificadas como mais recente com ativos semelhantes. Na elaboração das demonstrações financeiras é necessário principais políticas contábeis. relevantes previstos no Código de Ética Profissional do UHY BENDORAYTES & CIA. (anteriormente denominada
elaboração das demonstrações financeiras passivos circulantes se o pagamento for devido no período utilizar estimativas para certos ativos, passivos e outras Em nossa opinião, as demonstrações contábeis acima referidas Contador e nas normas profissionais emitidas pelo Conselho CROWE HORWATH BENDORAYTES & CIA.) Contador
de até um ano (ou no ciclo operacional normal dos negócios, O teste de perda por redução ao valor recuperável é feito transações. As estimativas e os julgamentos contábeis são apresentam adequadamente, em todos os aspectos relevantes, Federal de Contabilidade, e cumprimos com as demais Auditores Independentes João Ricardo Amadeu
a) Resultado das operações ainda que mais longo). anualmente (em 31 de dezembro) ou quando as continuamente avaliados e baseiam-se na experiência a posição patrimonial e financeira da ROVER – NEGÓCIOS E responsabilidades éticas de acordo com essas normas. CRC 2RJ 0081/O-8
O resultado das operações é apurado pelo regime de circunstâncias indicarem perda por desvalorização do valor histórica e em outros fatores, incluindo expectativas de EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A. em 31 de Acreditamos que a evidência de auditoria obtida é suficiente e CRC/PR 25.133-O2 IS - SP
competência. Caso contrário, as contas a pagar são apresentadas como contábil. eventos futuros, consideradas razoáveis para as dezembro de 2018, o desempenho de suas operações e os apropriada para fundamentar nossa opinião. GEYSA BENDORAYTES E SILVA
passivo não circulante. Elas são, inicialmente, circunstâncias. seus fluxos de caixa para o exercício findo nessa data, de Contadora
b) Caixa e Valores Equivalentes reconhecidas pelo valor justa e, subsequentemente, i) Imobilizado acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil aplicáveis Outros Assuntos CRC 1RJ 091330/O-5
Foram considerados como caixa ou equivalente de caixa mensuradas pelo custo amortizado com o usa do método de Demonstrado ao custo de aquisição ajustado pela CONTINUAÇÃO>>>